Каменный или деревянный дом — что лучше? Этот вопрос задает себе, наверное, каждый хозяин земельного участка желающий построить на нем дом. На этот счет в интернете очень много статей и копий сломано еще больше. Я не буду перепечатывать, и пересказывать их, сами найдете. Я выскажу лишь свое мнение об этих технологиях и своем отношении к ним.
Выбор материала для дома — это ваш выбор. Дерево, кирпич, газобетон, блоки всех мастей — это всего лишь стройматериал. У каждого материала есть свои плюсы и минусы.
Для начала нужно определиться, а для чего собственно дом, будет это дом постоянно жилым или только с ранней весны до поздней осени. А может с ранней весны до поздней осени, а потом еще и зимой, но только по выходным (и то не каждые выходные).
Для каждого режима дома хорош и логичен свой материал. Например, кирпич и газобетон, как и любой камень, из-за их теплоемкости вы не сможете прогреть в холодное время года, приехав лишь на выходные, просто не хватит времени. А держать в доме постоянно +3 — +5 градусов, в надежде «А вдруг приеду в выходные», просто расточительно. Для таких домов хорошо подходит дерево. Прогревается быстро, но есть и минус — относительно быстро остывает.
Пример из моей практики: моя бывшая мастерская, каркасная технология 15м2, 2,6м потолок, утепление 150мм базальтовой ваты. На улице -18. Через 3 часа отопления масляным обогревателем (2кВт) разделся до рубашки. За ночь, конечно, остыла (обогреватель выключил), но не полностью, а где-то до +3.
Пример из моей практики 2: День тот же. Дом, сруб, отапливается 24м2, 2,5м потолок. На улице все те же -18. Отопление печь и два конвектора по 1,5 кВт. Через час в рубашке ходил, но печь топить утром и вечером.
Но любой ли деревянный дом хорош? К сожалению нет. Срубы были хороши до появления современных утеплителей, материалов и пересмотра взгляда на энергоэффективность. Да и мастеров, кто сможет срубить хороший сруб, сейчас почти не осталось.
У брусового дома тоже свои минусы, и главный минус — энергоэффективность. При обычной для брусовых стен толщине 200 мм, их приведенное тепловое сопротивление составит всего около 1,6 (м2∙оС)/Вт, а это вдвое ниже, чем требуется по строительным нормам, если ориентироваться на Московский регион.
И сруб и брусовой дом имеют усадку и становятся ниже. Это обстоятельство учитывается при проектировании (обсадка оконных и дверных проемов), но образования щелей между брусьями и бревнами никак не избежать. Усадка будет идти 2-3 года и только после усадки стены нужно будет утеплить методом конопатки и начать внутреннюю и внешнюю отделку.
И что у нас остается? Правильно: из деревянных технологий остается каркасный дом.
На мой взгляд, каркасный дом – дача летом и наезды зимой, хотя и в каркаснике прекрасно можно жить зимой, кирпич и газобетон — для дома ПМЖ. К тому же кирпич и газобетон требуем больше вложений.
Сравним технологии
Фундамент
Кирпич и газобетон – тяжёлый материал. При одинаковой толщине стен кирпичный дом будет весить в 3 раза больше, чем газобетонный, и в 10 раз больше, чем каркасный. Поэтому для качественного кирпичного или газобетонного дома требуется надежный фундамент. Тогда как для легкого каркасного дома подойдет любой фундамент, даже свайно-винтовой фундамент, все зависит от геологии участка и желания хозяина.
Стены
Кирпич и газобетон должен быть качественным, прочным и ровным, так как несет несущую функцию. В каркасном доме несущую функцию выполняют стойки каркаса – деревянные вертикальные элементы. Вспомогательные элементы – укосины и хедеры, обеспечивают пространственную жесткость каркаса.
Перекрытия
В кирпичных/газобетоных домах делают бетонные перекрытия. Такие перекрытия не скрипят и не вибрируют.
Каркасник похвастаться такими жёсткими перекрытиями не может. Дерево есть дерево. Даже если делать деревянное перекрытие по всем правилам (а делать надо только по правилам), некоторые вибрации при ходьбе по нему будут ощущаться.
Утепление
Кирпичные, как и газобетонные, дома нужно утеплять. В любом случае. Даже стены в 2,5-3 кирпича не проходят по теплотехническим нормам региона Москвы.
В каркасной технологии утепление реализовано по умолчанию. Хорошо работает и контрутепление: еще один слой утеплителя, который перекрывает «мостики холода» по стойкам, обвязкам и в углах стен.
Внешняя отделка
Кирпичный или газобетонный дом отделывают облицовочным кирпичом (камнем, плиткой), либо устраивают штукатурный или вентилируемый фасад. Облицовка фасада каркасника – это почти всегда вентфасад. Можно применять самые разнообразные обшивочные материалы – от бюджетного сайдинга до премиальных фиброцементных панелей.
Скорость строительства
Построить «коробку» каменного дома (100-150 м2) можно за один тёплый сезон(8-9месяцев)*. Но при благоприятных условиях: слаженной и продуманной работе и своевременной поставке материалов. Не забываем и про фундамент, которому лучше дать постоять: забетонировать основание летом или осенью, а кладку стен начать следующей весной.
Каркасный дом аналогичных размеров можно построить за три-пять месяцев*. Это будет «тёплый контур» на винтовых сваях с черновой внутренней и наружной отделкой.
*считаю только рабочие дни для самостройщика, а это, как правило, только выходные
«Тёплый контур» каркасника – это на 70-80% готовый дом. «Коробка» кирпичного дома – это только 50% готовности.
Долговечность
Кирпичный дом строят на века. Расчетный срок эксплуатации кирпичных строений – 100-150 лет.
Срок службы каркасного дома – 30-50 лет. После истечения этого срока потребуется некоторая реконструкция. Но к тому времени, дом морально устареет, впрочем, как и кирпичный.
Так же есть дети или внуки, которым кирпичный дом, тот, что вы построили 30-50-70 лет назад, придется по вкусу, и они захотят оставить его. Когда-то квартира в «хрущевке» была верхом совершенства, а теперь эти квартиры устарели и далеко не факт, что кирпичный дом не постигнет такая же участь. Только цена сноса и переделки у каменного и каркасного дома будет разная.
Теплотехника
Кирпичный, как и газобетонный, дом без утепления не будет теплоэффективным, даже при толщине стен в 2-3 кирпича. Поэтому в любом случае требуется дополнительная теплоизоляция. Каркасный дом будет утеплен даже в базовой комплектации, так как теплоизоляция – это часть технологии.
Какой дом теплее: кирпичный или каркасный?
В теплотехнике нет характеристик «тёплый» и «холодный». Есть сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций (стен). И неважно, по какой технологии построен дом. Значение имеет толщина и характеристика утеплителя, а также качество утепления.
Еще частенько каркаснику приписывают эффект термоса. Я не отрицаю этот эффект есть. Но и в ячейках газобетона со временем скапливается влага, разрушающая газобетон. Значит, эту влагу надо убрать, нанося на стены грунтовку глубокого проникновения с последующим оштукатуриванием. То есть получается тот же термос.
Эффект термоса устраняется и решается с помощью вентиляции, естественной или принудительно. Я думаю, в любом доме хочется дышать свежим воздухом, не зависимо от материала стен?
Подведу итог. Какой дом лучше?
- Если Вы собираетесь строить на века, не имеете ограничений по бюджету и готовы подождать, лучше выбрать настоящий каменный дом.
- Если Вы присматриваетесь к строительству загородного жилья, не желаете тратить много денег и хотите закончить строительство в короткие сроки, оптимальный выбор – каркасник.
- И каркасные, и каменные дома одинаково «тёплые», если правильно утеплены. Каменные дома дольше сохраняют тепло, а каркасные быстрее прогреваются.
- Качественный каменный дом обойдется вдвое дороже хорошего каркасника.
- Выбирая между бюджетным каменным домом и хорошим каркасником, лучше выбрать хороший надежный каркасный дом.
Собственно, выбор материала и технологии для строительства дома, дело вкуса и бюджета, все материалы и технологии хороши. Более важно соблюдать выбранную технологию строительства для выбранного материала, ведь и из хороших материалов, при нарушении технологии, можно сделать гов непонятное строение.
Я для себя решил строить каркасный дом. От этого и буду исходить.
Все написанное в данной статье является лишь отражением моего воспаленного сознания.